Vente maison 920 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

Située dans un quartier prisé, avec vue imprenable sur le Faron et la rade de Toulon.
Cette villa de 165m², très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, elle est composée
Au rez de chaussée :
Une grande entrée lumineuse, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger soit 60m² de pièce à vivre. Après trois marches, vous accédez à une chambre et sa salle d'eau avec WC. Sur ce même palier vous trouverez une porte communicante avec le garage d'une superficie de 24m². Un atelier/bureau.
A l'étage :
3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing et toutes avec vue mer.
Une salle de bain avec douche et baignoire (balnéo-luminothérapie) et WC indépendant.
Le tout sur un terrain, sans aucun vis à vis, d'environ 1200m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé par portail motorisé. Nombreuses places de parking
Terrasse de 130m² avec piscine 4x8. Oliviers centenaires. Nombreux rangements extérieurs,
Prestations de qualité :
La villa est composée d'un système d'alarme et de caméras. Menuiseries double vitrage avec verre renforcé. Plancher chauffant/rafraichissant au RDC et système Gainable à l'étage. Poêle à bois, adoucisseur d'eau, Terrasse ombragée avec pergola en fer forgé, Jacuzzi abrité par une tonnelle en bois. Serre en verre de jardin. Carport.
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
Référence agence : 1155

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Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 5 412 € / m²
Taxe foncière : 2 787 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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