Superimmo
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Vente maison 282 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Toulon-sur-Arroux (71320)

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  • 1 659 €/m²
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Description

Longère 170m² située à Toulon-sur-Arroux à 40 min de la gare TGV (Paris en 1h22 et Lyon 45 minutes). Vous serez séduit par cette belle et atypique longère entièrement rénovée et sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC d'une véranda fermée de 18 m² vue sur la campagne, une cuisine équipée, un cellier avec point d'eau et toilette, un spacieux salon ainsi qu'une belle pièce de vie avec du cachet, de la hauteur sous plafond et une belle cheminée, une suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et un placard. A l'étage : un bureau, un petit salon, une grande chambre avec une belle salle de bains avec toilette. Une cuisine d'été avec un four à pain, un jardin avec petit étang, puits, un garage avec grand coin atelier et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain de 5810m² est parfaitement entretenu avec de nombreuses plantations et arbres fruitiers. Si vous aimez la tranquilité, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à le visiter !! Huisseries double vitrage PVC - Chaudière gaz - (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 24M056 - Réf Superimmo : ANVXWBJ5V
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288884.pdf

170 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 5 810 m²1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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