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Vente maison 890 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31400)

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  • 5 235 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Bertrand SECHEYRON - eXp France

Bertrand SECHEYRON - eXp France

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Description

Située dans le paisible quartier de Saouzelong, cette charmante demeure familiale de 1951 saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.
Nichée sur une parcelle d'environ 480 m2, cette maison de 170 m2 vous offre l'intimité tant recherchée.. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter du calme d'une rue tranquille, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace dédié au repos avec quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour votre intimité. La buanderie et de nombreux rangements pratiques complètent ce niveau pour une organisation sans faille.
À l'étage, un magnifique séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
La cuisine fermée, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que l'espace bureau ou petit salon en mezzanine offre un coin cosy pour vos moments de détente.
Le séjour donnant sur une double terrasse surplombant le jardin et sa piscine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité, dans un quartier prisé de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2340€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84622326 - Réf Superimmo : ANVXWVTX3
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

170 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
PiscineVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 890710700
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