Vente maison 697 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

iad France - Alice Sportouch (06 12 85 63 11) vous propose : Bienvenue dans le quartier prisé de la Terrasse à Toulouse. Nichée entre la cote pavée, la cité de l’espace et ses étendues vertes et le bois de Limayrac, cette belle maison de type toulousaine n’attend plus que vous.
170 m2 - dépendance de 130m2 en sous-sol - 5 chambres - bureau - 3 sdb - jardin - vue Cité de l'espace
Cette maison de 170m2 regorge de surprises et nous invite à prendre le temps de vivre ensemble dans de nombreux espaces communs mais également à se retrouver plus aux calmes dans les différents recoins.
Vous vous plairez à être tous ensemble dans la grande cuisine accompagné de son cellier ainsi que dans le séjour salle à manger. Au RDC, 2 chambres et deux salles de bains.
A l’étage, 1 grande chambre, une mezzanine et une jolie pièce ronde qui pourra accueillir une chambre originale, un bureau ou autre selon vos envies.
La grande surprise de cette maison réside dans son sous-sol de 130m2 : bureaux de votre societé, basement à l’américaine, salle de sport, vous pourrez moduler ces espaces à votre guise. Vous y trouverez également deux chambres, une belle salle d’eau ainsi qu’un sauna pour vous détendre après une longue journée.
Cette maison nichée sur un joli terrain très arboré (arbres remarquables et fruitiers) avec une belle terrasse sera vous séduire et deviendra rapidement votre petit cocon familial.
Au plaisir de continuer cette présentation directement sur place.
À très bientôt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch EI (ID 84892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 697 000 €

Prix au m² : 4 100 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	109 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2020.

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ALICE SPORTOUCH - IAD

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