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Description

Aux portes de DEAUVILLE, idéalement située, face à l'HIPPODROME, venez découvrir cette VILLA ANGLO-NORMANDE qui est un lieu idéal pour les AMOUREUX des CHEVAUX. Elle offre un cadre de vie UNIQUE ou le RAFFINEMENT se mêle à la TRANQUILITÉ, un véritable HAVRE DE PAIX. Elle se compose comme suit : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie baignée de LUMIÈRE avec CHEMINÉE, une cuisine ouverte entièrement AMENAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre avec sa salle de douches, une buanderie et un WC séparé. - Au premier étage : 4 chambres dont 2 ouvrant sur balcon avec VUE IMPRENABLE sur l'hippodrome, une salle d'eau avec douche et WC, une salle de douches et un WC séparé. Vous serez séduits par l'environnement IDYLLIQUE qu'offre cette propriété ainsi que par ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou rare ! Contactez nous sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2360 - Réf Superimmo : ANVXWHM3J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 8 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,47 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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