Vente maison 139 100 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourriers (16560)

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818 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

HERENCIA

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Description

À Tourriers, maison en vente de 6 pièces, 170 m² et 605 m² de terrain.
Elle dispose au RDC d'une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une pièce de 9m2 avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres (de 15 à 25m2), une salle de bain, un WC et un accès au grenier.
Une cave, un atelier, un garage et une grande cour complètent le lot.
Travaux à prévoir.
Reliée au Tout à l'égout.
Accès rapide à la N10.
15mn d'Angoulême.
À deux pas : École élémentaire, boulangerie, épicerie.
Nationale N10 accessible rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM312-COMPANY38139LMI - Réf Superimmo : ANVXVRFCP

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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