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Vente maison 238 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toury (28310)

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  • 1 400 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

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Description

CHATEAU-GAILLARD, A 5min de TOURY et d'ARTENAY, 15min de SARAN et 30min d'ETAMPES.
Proximité de l'Autoroute A10, RD2020 Orléans-Paris, gare SNCF.
Venez découvrir cette Maison de 157m² (soit 170m² au sol) avec beaucoup de charme sur un terrain de 1094m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous tomberez sur une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC puis un couloir vous donnera accès à une belle pièce à vivre de 50m² environ avec son poêle à bois et sa véranda attenante.
A l'étage, vous trouverez 2 autres grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin très bien entretenu et arboré. Une dépendance, un abri de jardin, une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Fibre disponible, double vitrage, assainissement individuel, murs avec pierres apparentes.
Une visite?
Cette annonce référence 221850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 221850 - Réf Superimmo : ANVXWO4Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 094 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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