Vente maison 729 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tréguier (22220)

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4 291 €/m²
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée

- Sextant France & International

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Description

Située entre Paimpol et Guingamp/Perros-Guirec, à 12 kms des plages de granit rose, cette propriété anciennement agricole propose sur plus de 3.5 ha, un ensemble de plusieurs maisons dont une maison principale de 170 m² hab (avec grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau), 1 gîte d'env 55 m² et une autre maison de 30 m² actuellement louée, de plusieurs bâtiments (hangars, bâtiments d'élevage désaffectés, etc...) notamment en pierres pouvant être aménagés en habitations et d'une activité de camping à la ferme avec plusieurs emplacements de camping, 4 mobiles homes (autres installations possibles), de bâtiments à usage de sanitaires (WC et douches), d'un espace pour les campeurs (cuisine commune et terrasse) et d'un bureau d'accueil. Un forage est présent sur la propriété. Tout à l'égout. Idéal pour une 1ère installation dans le loisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 23559

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 0FBFD213138E4667 - Réf Superimmo : ANVXX33R6

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Caractérisques

Prix de vente : 729 500 €	Prix au m² : 4 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 38 400 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
3 Garages	Cave
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 183 € / an

Maximum : 2 953 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419