Vente maison 392 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trouillas (66300)

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2 306 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Christophe Urpi - iad

10 avis

06 14 63 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe Urpi (06 14 63 37 45) vous propose : Maison 3 faces de 170m2 habitable sur la commune de Trouillas avec une terrasse de 117m2 avec une piscine 6mx3m.
Le hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un cellier , un toilette, pour une surface totale de 84m2.
A l'étage se trouve 5 chambres dont une qui fait office de suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un toilette pour une surface totale de 85m2.
Une surface utile de 80m2 se trouve au dernier étages avec 2 Vélux électriques et fenêtres double vitrage.
Belles prestations, gainable Daikin, piscine chauffée au sel, fenêtres double vitrage de qualités avec vantaux ocillo battant, double cumulus, pierres apparentes, etc
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Urpi EI (ID 76097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638220 - Réf Superimmo : ANVXX42A2

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 117 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 133 € / an

Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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