Vente maison 320 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Troyes (10000)

Située à TROYES, à 10 min de la gare à pied, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison de ville d'une superficie de 170 m² au sol, totalement rénovée en 2017, sur un terrain de 562 m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, deux cuisines équipées et aménagées ouvertes sur une pièce de vie, cinq chambres, un bureau, deux salle de bains, trois WC, un double garage de 55 m², une annexe attenante de 40 m², une cave isolée superficie totale.
Pouvant également être divisée en 3 ou 4 lots pour un investissement locatif (actuellement 3 compteurs d'eau + 2 en attente et 5 places de stationnement dans la cour intérieur) de la façon suivante :
Lot 1 comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, deux WC.
Lot 2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Lot 3 de 40 m² à rénover pour y créer un T2.
Lot 4 (actuellement garage) de 55 m² à créer.
Menuiseries double vitrage Alu avec ouverture en oscillo-battant, chauffage via radiateurs électrique, ballon 300L neuf.
Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29500723)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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