Vente maison 386 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tulle (19000)

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2 271 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 10 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Sur la commune de Tulle à 25,5 km du centre ville de Brive la Gaillarde, venez découvrir cette charmante villa des années 50, entièrement rénovée en 2019. Bâtie sur un parc de 7000 m2 vous trouverez une allée cavalière qui vous amènera au porte d'un bien de caractère ! Elle se compose de plain pied : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière avec le salon-séjour de 57 m2 avec cheminée et parquet en chêne à bâton rompu , un wc ; l'ensemble distribuant sur une terrasse de 80 m2 orientée plein sud avec vue dominante sur la ville. Au premier étage vous trouverez un pallier distribuant sur 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage se trouve 84 m2 de comble aménageable. Au sous-sol vous disposerez d'un ensemble garage, cave, chaufferie de 104 m2. Un bien très rare proposant une distribution contemporaine sur un parc arboré et entièrement clôturé. (Taxe foncière 2327 euros). Une opportunité !! Vite !!

Publiée le 27/08/2021 - maj le 21/06/2024 - Réf. agence : 716 - Réf Superimmo : ANVXMFEWR

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 2 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 130 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 10 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1954	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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Siren : 830754388