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Vente maison 1 199 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Urrugne (64122)

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  • 7 053 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa de 2005 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, parfaite pour savourer chaque instant. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain de 2200 m², piscinable Séjour double spacieux et lumineux : Idéal pour recevoir Cuisine fermée : Fonctionnelle et bien équipée Chambre en rez-de-chaussée : Pratique pour un accès facile ou possibilité de faire une dépendance. Deux grandes chambres : Chacune avec salle d'eau et dressing Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie agréable. Vous apprécierez la sérénité de son environnement tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXWUE97
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 7 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310917.pdf

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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