Vente maison 390 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Uzès (30700)

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2 294 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Opportunité à Uzès ! Découvrez cette maison récente de 170 m², construite en 2021, sur une parcelle de 420 m² piscinable. Ce bien est actuellement divisé en deux habitations, chacune offrant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et WC. Avec quelques finitions et aménagements extérieurs, ce lieu offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Profitez des espaces généreux et du potentiel de personnalisation. Votre contact Adeline Debailleux, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°799841028 - Tél: 06 99 73 72 22

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 301228779 - Réf Superimmo : ANVXXD5NK

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 418 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739