Vente maison 970 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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5 706 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Du Pont Du Gard

22 avis

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Description

Superbe villa de plain-pied, idéalement située à 15 minutes à pied du cœur d'Uzès, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.
Descriptif de la propriété :
Surface habitable généreuse, avec un spacieux séjour baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur un environnement paisible.
4 belles chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour un maximum de confort et d'intimité.
3 salles d’eau modernes, équipées de matériaux de qualité.
Appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.
Architecture contemporaine et prestations soignées.
Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre prisé alliant tranquillité et proximité avec les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 4751

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 3NYU-0OZ-B1V - Réf Superimmo : ANVXXFC51

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 5 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 37 307,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 932 692,31 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
4 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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