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Vente maison 394 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Val-de-Saâne (76890)

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  • 2 318 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Normande Immobilière

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Description

Ani Tôtes vous présente 'L'orchidée'
Maison contemporaine au calme à 5 minutes de Val de Sâane dans un bourg tous commerces.
Vivable de plain pied, elle offre de belles prestations sur 170m² :
Au rez de chaussée : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour/salon de 41m ², une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque, un wc et un cellier.
A l'étage : le palier avec balcon dessert trois chambres dont une chambre parentale de 16m² avec dressing , une salle de bains, une buanderie et un wc .
Attenant à la maison, le garage avec porte motorisée peut accueillir 1 voiture,
Le jardin de 1073m² possède une terrasse d'angle, l'entrée est sécurisée par un portail électrique, un visiophone et un digicode.
Le système de chauffage au sol est produit par pompe à chaleur RT 2012, les diagnostics de performance énergétique sont en A/A, les huisseries sont en aluminium, l'assainissement est collectif, le bien dispose d'un adoucisseur.
394 000€ HAI
Contactez Florian pour plus d'informations au 07 60 89 60 82
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Florian Bellet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532708880.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : L'ORCHIDéE--NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWOEUK
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²Année de construction : 2018
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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