Vente maison 229 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

VALENCE - HYPER CENTRE VILLE - À 2 PAS DE LA GARE
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET ÉCOLES
MAISON D’ENVIRON 170 M2 - AVEC GARAGE - TOITURE ET CHENEAUX REFAITS -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose, au cœur de Valence, cette grande maison ancienne, située dans une rue très calme.
Idéale pour une grande famille et les amoureux se l'authentique, souhaitant un mode de vie urbain, ou pour investisseur souhaitant faire du collocatif, cette
maison se compose :
Au RDC une vaste pièce, d’environ 47m2, servant de cuisine et salon, d’une buanderie, d’un sanitaire, d’une salle d’eau et d’un garage de 18m2.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux chambres de plus de 16m2, une salle de bain, un sanitaire et un placard.
Une cave de 18m2 et un grenier complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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