Vente maison 359 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vallabrègues (30300)

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2 112 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

11 avis

06 82 00 34 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE COEUR ASSURE. L' agence en Provence vous présente cette magnifique maison de village nichée au cœur du pittoresque village de Vallabrègues, à seulement 20 minutes de la gare T.G.V d'Avignon. Entièrement rénovée, elle combine authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et pleine de charme.
A l'extérieur, une cour aménagée avec un barbecue, son orientation, plein sud vous promet des moments agréables, tandis que l'intérieur propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Cette maison est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, dans un village provençal à la fois paisible et animé.
Son emplacement idéal, proche de tous commerces et parking.
Si vous souhaitez découvrir cette pépite, contactez-moi
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/12/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : V6120092912 - Réf Superimmo : ANVXXI3Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/68.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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