Vente maison 1 320 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vaucresson (92420)

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7 765 €/m²

AGENCE RG - Vaucresson

01 84 20 20 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique villa de style Art Déco datant de 1930, située dans un quartier extrêmement calme à deux pas de la gare. Cette propriété exceptionnelle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, salon/salle à manger donnant directement sur le jardin orientée plein sud. Au premier étage : 5 chambres dont une avec sa propre salle de bains et toilettes. On y trouve également une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace atelier et des rangements pratiques ainsi qu'un espace bureau avec une grande fenêtre, idéal profession libérale . Cette demeure est une véritable perle rare, alliant le charme de l'Art Déco à un emplacement privilégié et des fonctionnalités modernes.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : V24012 - Réf Superimmo : ANVXWBYWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 7 765 € / m²
Taxe foncière : 1 189 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121486.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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