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Vente maison 200 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaudoy-en-Brie (77141)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaudoy-en-Brie (77141)
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- 1 176 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'atmosphère paisible de la campagne française avec cette magnifique maison de campagne située à Vaudoy-en-Brie. Datant de 1960, cette demeure de 170 m² sur un terrain de 1672 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Avec ses trois niveaux et ses sept pièces, dont cinq chambres, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et naturel.
Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux, entouré de verdure et de calme. Le jardin, d'une superficie de 1672 m², est un véritable écrin de nature, offrant un potentiel infini pour les amateurs de jardinage ou pour y installer une piscine. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de détente inoubliables.
Bien que cette maison soit à rénover, elle regorge de charme et de potentiel. Les ouvertures en bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse, tandis que la cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour stocker ou transformer en pièce à vivre supplémentaire.
Vaudoy-en-Brie est un village pittoresque où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un commerce d'alimentation générale, ainsi qu'un restaurant pour vos sorties gourmandes. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège et un médecin généraliste. Pour vos besoins de santé plus urgents, plusieurs hôpitaux sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne.
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3796.70 et 3796.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM285-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXX1WRJ
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 176 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 672 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au fuel | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 796,7 € / an
Maximum :
3 796,7 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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