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Vente maison 698 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaugneray (69670)

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4 106 €/m²
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

248 avis

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Description

L'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1996 de 170 m2 environ sur son terrain de 1000m2 sur la commune de Vaugneray proche des commodités dans un secteur pavillonnaire.
La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte entirèrement repensée récemment et parfaitement équipée. Une belle extension de 30m2 baignée de lumière prolonge cette espace de vie et surplombe le jardin et la piscine. Un demi niveau permet d'accéder à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous sol quant à lui propose une grande buanderie, une grande pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de sport selon les besoins. Un garage complète ce niveau.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, arboré. Vous pourrez profiter d'une belle piscine à l'abri des regards.
Copropriété horizontale (2 lots)
Bien en excellent état, avec de belles prestations. A visiter sans tarder.
Agents commerciaux (EI) : D LABAUNE : 0613048150 - G VIRICEL 0612446494

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2327 - Réf Superimmo : ANVXX9KYY

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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