Vente maison 300 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 170m² élevée sur un sous-sol total vous permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située sur la commune appréciée de Vaux-le-Pénil. Cette maison vous offre 7 pièces principales avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), vous aurez même la possibilité d'en créer une 6ème avec quelques modifications. Vous trouverez une belle cuisine séparée, un spacieux séjour très lumineux grâce à ses nombreux ouvrants et plusieurs salles d'eau. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Avec son école élémentaire de secteur à seulement 200m, cette maison est parfaite pour une famille. Profitez du caractère authentique de cette demeure et installez-vous confortablement pour profiter de tous ses atouts. Conseiller disponible 7 jours sur 7 et visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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JEAN BONTILLOT - IAD

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