Vente maison 169 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Lunain (77710)

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994 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier

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Description

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette propriété de 1880 comprend une maison de 170 m², une dépendance de 50 m², Et une grange de 351 m², le tout sur un terrain clos de 3500 m².
Maison : 170 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, salon, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et WC indépendant, cellier ainsi qu'une chaufferie et une cave voûtée.
Dépendance: 50 m² idéal pour bureau ou studio.
Grange: 351 m² nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain: jardin, spacieux et Claude 3500 m²
Ce corps de ferme est parfait pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux. De gros travaux seront à prévoir.
Avec un peu de travail et d'imagination, cette maison pourrait devenir une magnifique résidence. Visite virtuelle sur demande. !!! Contactez-moi !!
Cette annonce référence 259221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 259221 - Réf Superimmo : ANVXX30UP

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1880	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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