Vente maison 499 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vedène (84270)

Découvrez cette superbe villa de 170 m2 située dans un quartier calme et prisé de Vedène. Conçue pour offrir confort et espace, cette maison traditionnelle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Points forts :
Surface habitable spacieuse et lumineuse : 170 m2, avec 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée et 3 salles d'eau pour que chaque membre de la famille profite de son espace privé.
Séjour accueillant avec cheminée : profitez d'un espace chaleureux et convivial, relié à une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les repas et les moments de partage.
Pièce polyvalente : une grande salle additionnelle pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet personnel.
Extérieur : Sur un terrain de 1 000 m2, le jardin arboré et récemment rénové est un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m invite à la détente, tandis que les deux places de stationnement, le forage, et les panneaux photovoltaïques garantissent confort, économie d'énergie et respect de l'environnement.
Atouts supplémentaires :
Garage avec buanderie, pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux axes routiers et à la gare TGV, avec commerces et écoles à proximité.
Travaux récents incluant un chauffe-eau neuf, des volets en aluminium, un chauffage performant, et une VMC basse consommation, pour un confort moderne et une tranquillité optimale.
Le prix de vente est de 475238 EUR, les honoraires d'agence de 23762 EUR sont à la charge de l'acheteur, soit un prix total de 499000EUR.
Si cette villa correspond à votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence Le Nid de Provence - 0609512724

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LE NID DE PROVENCE

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