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27
Vente maison 895 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vence (06140)
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- 5 265 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Provençale Vue Mer, Piscine, Charme Authentique près de Vence
Découvrez cette villa provençale exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique de Vence, des commodités et des transports. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, cette propriété charmante est idéale pour accueillir une vingtaine de convives, été comme hiver, grâce à sa piscine et sa cuisine d'été pleine de charme.
La villa, évoquant l'esprit d'une bergerie provençale, est stratégiquement située en position dominante face à la mer, sur un terrain d'environ 1580m², avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée, avec à gauche un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées, et à droite, une cuisine provençale ouverte sur un séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin télévision et une grande salle à manger dans le jardin d'hiver.
À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une grande cave à vin, un espace atelier et un double garage.
Cette propriété authentique séduira les amateurs d'authenticité. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium, le chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible garantissent un confort optimal.
Référence Mandat LMIDRA3505VEN. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les frais d'agence, à la charge du vendeur.
Collaboration acceptée 60/40
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : 3505LMIDRAVEN - Réf Superimmo : ANVXWR8KY
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.villasvuemer.fr/fr/mentions-legales/honoraires/agence/foximmo
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 581 m² | Année de rénovation : 1980 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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