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Vente maison 285 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verfeil (31590)

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  • 1 676 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Piscine
ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Verfeil secteur - Cette maison familiale de 6 pièces offre environ 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Elle comprend également un appartement indépendant et deux garages. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier séjour avec une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Le séjour donne accès à une véranda d'environ 9 m². À l'étage, un grand séjour lumineux vous accueille. La cuisine indépendante dispose d'un accès au balcon et à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le couloir mène aux quatre autres chambres, à un WC et à une salle d'eau. Le jardin, entièrement clôturé et d'environ 1 000 m², est planté de rosiers, cerisiers, figuiers et de pieds de vigne. Vous trouverez également deux garages de plus de 30 m² chacun, dont l'un peut accueillir un camping-car ou un camion, un appentis et une cave. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à proximité de la commune de Verfeil, dans un village avec une école. Honoraires à la charge du vendeur Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310907410 - Réf Superimmo : ANVXWG5Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieursCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Infos légales : 48339947300022
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