Vente maison 609 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verfeil (31590)

Ajouter aux FAVORIS

3 582 €/m²
Chauffage individuel au gaz

WELMO

06 20 90 90 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31590) - VERFEIL - T6 - 170m2 - TERRAIN DIVISIBLE - MAISON FAMILIALE - PROCHE CENTRE VILLE - ARBOREE - GRAND BALCON - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxupUi0qh
Idéalement nichée au cœur du village de Verfeil, cette magnifique DEMEURE de style traditionnel, datant des années 70, offre une opportunité exceptionnelle. Située à seulement 15 minutes en voiture de la rocade Est de Toulouse via l'autoroute A68, cette maison est un véritable trésor à découvrir.
La propriété, qui s'étend sur une superficie habitable généreuse de 170 m², se dresse avec élégance sur un vaste terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 2850 m². Ce terrain offre la possibilité d'être divisé selon vos besoins et projets.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités du village, telles que les commerces, les écoles, le collège, ainsi que les transports en commun. Les résidents pourront également profiter du lycée situé dans la commune voisine de Gragnague, accessible via les transports scolaires.
Dès l'arrivée des beaux jours, cette maison invite à une vie en extérieur grâce à son cadre paisible et sa vue dominante sur les alentours. L'intérieur est tout aussi accueillant, avec un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée en brique toulousaine, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir, un pratique cellier/buanderie, TROIS belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un GRAND BALCON permet de profiter de la vue et donne accès à une terrasse et au jardin.
De plus, la maison dispose d'un sous-sol semi-aménagé lumineux comprenant un bureau, une cuisine d'été, un atelier et un espace de PARKING. Les menuiseries sont équipées de DOUBLE VITRAGE, des volets en bois ajoutent du charme, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Une chaudière à condensation assure le confort thermique.
Les véhicules trouveront leur place sur le parking, qui peut accueillir plusieurs voitures, en plus du GARAGE complémentaire.
Cette maison chaleureuse offre un fort potentiel et une vie agréable dans un cadre verdoyant.
N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir, vous vous y sentirez immédiatement bien.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché., titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Byc1f37Myg - Réf Superimmo : ANVXX6BW0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 3 582 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 843 m²	1 niveau
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
WELMO

Siren : 818761439