Vente maison 481 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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2 829 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Tiphaine LANDES - SAFTI

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Description

Localisée à Vérines, commune de l'agglomération, à 15 min de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle/Niort, dans un cadre paisible et proche des commerces et de l'école, laissez vous séduire par cette maison de 1912 alliant charme d'antan et modernité.
Son jardin paysagé de 1035m2, avec son atelier, son boulodrome et ses 2 places de parking agrémente ce bien.
Avec sa pièce de vie chaleureuse orientée sud ouest, sa cuisine séparée, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux disposant d'une pièce attenante supplémentaire parfaite pour y créer un espace de travail, un dressing ou une salle de jeux, ses 2 salles de bain, ses 2 WC et sa buanderie, cette maison respire l'authenticité tout en vous offrant le confort moderne.
Un gite de 34m2, avec 1 chambre et 1 salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches, complète cet ensemble, ainsi que 2 chais et 1 débarras.
Contactez moi pour planifier une visite de cette belle maison qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 481 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270 - SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1334518 - Réf Superimmo : ANVXW9XPC

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Caractérisques

Prix de vente : 481 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1912
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 2,8%

481 000 €

10 juillet 2024

495 000 €

Localisation

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