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32
Vente maison 235 000 €
170,23 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verteuil-sur-Charente (16510)
170,23 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verteuil-sur-Charente (16510)
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- 1 380 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Clare Rogers/Mary Nabi présente cette maison rénovée de 5 chambres au sous-sol. La maison a été construite en 1969 et a été rénovée, double vitrage, fosse septique conforme, chauffage central au bois et au fioul, lumineuse et spacieuse. A l'avant de la maison se trouve un escalier menant à la porte d'entrée, lorsque vous entrez dans la maison se trouve un couloir carrelé avec de nombreux rangements. Il y a un grand salon/salle à manger en L avec parquet, cheminée et coin repas avec portes doubles donnant sur une terrasse. A côté de la salle à manger se trouve une grande cuisine moderne et une buanderie qui a une porte donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres doubles, dont une principale avec une salle de douche attenante. Il y a un autre WC et un lavabo avec meuble vasque. A l'étage se trouve un grand palier avec deux chambres doubles et une grande salle de douche et deux combles qui sont isolés. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, un atelier, une pièce séparée pour le système de chauffage et le chauffe-eau et une autre pièce pour le stockage. Verteuil sur Charente est célèbre pour son magnifique château, ses restaurants et bars éclectiques, son école, ses boutiques, sa belle rivière pour le canoë. Élu l'un des plus beaux villages de France. Ruffec avec son marché bihebdomadaire est à 9 minutes en voiture. La ville d'Angoulême est à 24 minutes en voiture avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux et de fabuleux magasins. La maison est située au milieu d'un jardin plat principalement en pelouse avec de beaux arbres matures pour plus d'intimité et un espace pour une piscine si vous le souhaitez.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12018352903 - Réf Superimmo : ANVXWKJ21
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 380 € / m² |
| Taxe foncière : 1 194 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 170,23 m² - 6 pièces - 5 chambres | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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