Vente maison 665 990 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 918 €/m²

THOMAS Rachel - Twitim

06 84 36 31 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VERTOU Maison entièrement rénovée avec extensions et belles prestations actuelles comprenant une vie complète de plain pied avec une chambre, un bureau et une suite parentale et un étage. En rdc on trouve plus exactement, une entrée avec deux dressings, un bureau (ou chambre) avec verrière et dressing, une grande chambre avec dressing, une sde, un wc, un salon avec poêle à granulés, un séjour avec baie sur le jardin, une vaste cuisine familiale et pour recevoir de 30 m2 lumineuse et entièrement équipée (four, micro onde, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur toute hauteur encastrés, un grand espace repas et un îlot avec une plaque induction avec hotte intégrée, une arrière cuisine entièrement meublée et avec un deuxième réfrigérateur, une lingerie et une suite parentale avec sde et dressing avec accès sur jardin. A l'étage un palier dessert une sde avec wc, deux chambres avec leur dressing et sous combles pour séduire les enfants, une pièce sous rampants avec rangements idéale pour un coin jeu ou salon d'ados... Dans le jardin une piscine chauffée d'environ 10m2 avec sa terrasse, une douche et une cuisine d'été. Pour plus de rangements et compenser le garage, 2 abris de jardin permettent d'acceuillir, le local piscine, du rangement et peut être vos vélos car proche de la maison on trouve de noubreuses possibilités de balades bucoliques. Bus, école à proximité. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation de 2.46 % à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est confrontés la maison sont consultablent sur le site de géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : RT4591 - Réf Superimmo : ANVXXCVLA

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Caractérisques

Prix de vente : 665 990 €	Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 15 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (531 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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