Vente maison 271 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vézillon (27700)

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1 594 €/m²
1 balcon (18 m²)
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne située à Vézillon. Datant de 1898, cette demeure vous offre une surface de 170 m², répartie sur deux niveaux.
Imaginez - vous dans cette maison aux multiples atouts : salon/séjour de 37 m² avec sa cheminée, cuisine aménagée et équipée. Une vie de plain pied est possible grâce à sa chambre, toilettes et salle d'eau avec douche. A l'étage : deux paliers desservent 4 chambres dont une avec une terrasse.
Le jardin vous offre un cadre de vie agréable et vous promet des moments de détente au soleil. La maison possède un potentiel certain pour y créer un nid douillet à votre image.
Un garage, un abri de jardin et une dépendance complètent le tout. Alors, qu'attendez vous pour visiter ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286.00 et 3094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 122-AGFLIMMO - Réf Superimmo : ANVXXBO4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agflimmo/661/gi9n3/bareme_hestia_immobilier.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 716 m²	Orientation : Sud
1 balcon (18 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1898	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 286 € / an

Maximum : 3 094 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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