Vente maison 544 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

Ajouter aux FAVORIS

3 205 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison de 170m², située au fond d'une impasse tranquille à Vezin-le-Coquet, une charmante commune à seulement 15 minutes de Rennes.
Installée sur un terrain spacieux de 586m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux du salon-séjour-cuisine, d'environ 60m² avec sa cheminée centrale.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau, et des WC séparés.
En montant le majestueux escalier en bois, vous découvrirez à l'étage trois chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains, et des WC séparés.
Le sous-sol dispose d'un grand garage, offrant un espace de stockage ou de bricolage.
De plus, un appartement de 27m² au sous-sol, actuellement loué pour environ 500€ par mois, ajoute une source de revenus intéressante.
Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les coûts énergétiques de la maison.
La commune de Vezin-le-Coquet est réputée pour son cadre paisible et ses commodités locales. Avec des écoles, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et une vie associative active, c'est l'endroit idéal pour les familles. La proximité de Rennes permet d'accéder rapidement à la ville tout en profitant du calme de la campagne bretonne.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Vezin-le-Coquet.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1579€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bdfe8 - Réf Superimmo : ANVXXAMSP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 544 900 €	Prix au m² : 3 205 € / m²
Taxe foncière : 1 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 586 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOMKI

Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568