Vente maison 435 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vias (34450)

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2 559 €/m²
1 balcon
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Bg Immo

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Description

VIAS - Dans un quartier calme et recherché venez visiter cette belle maison familliale proche du centre du village. Elle se compose de deux appartements bien distincts et d'une dépendance pouvant être aménagée.
Au RDC vous trouverez un vaste T 3 avec une belle véranda ouverte sur le jardin comprenant : un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un beau T 4 comprenant : un hall, une cuisine équipée, un vaste séjour trés lumineux avec cheminée ouvert sur une belle terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Le plus : grande pièce en rez-de-chaussée avec coin cuisine et WC donnant sur le jardin ; idéal pour une proffession libérale ou la création d'un studio.
Divers : Véritable mason de maçon, construite sur une parcelle de 581 m2, vous trouverez une piscine, un grand garage et un forage. Honoraires charge vendeur

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 371 - Réf Superimmo : ANVXWL0JD

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.bginieys-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 581 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 balcon	3 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 530 € / an

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Infos légales : 84365536600014

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