Vente maison 147 600 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vicq-Exemplet (36400)

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868 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis

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Description

Au coeur du bourg de Vicq-Exemplet, petit village rural à mi-chemin entre La Châtre (36) et Châteaumeillant (18), villes dynamiques tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation, édifiée sur un agréable jardin entièrement clos de 2 700 m² !
L'habitation vous offre, au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée de 15 m², un salon et un lumineux séjour de 26 m² avec poêle à bois. Ce premier niveau propose également un W.C indépendant, une salle d'eau et une buanderie / chaufferie.
Le premier étage se compose de cinq belles chambres avec parquet de 11 à 18 m² ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
Le second étage, accessible par une trappe, peut également être aménagé.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un débarras et un garage attenants et communicants à la maison, un double garage indépendant de 30 m² ainsi qu'un appentis en bois avec dalle béton et électricité.
Le jardin, d'une superficie de plus de 2 700 m², est entièrement clos et vous offre de belles possibilités d'aménagement avec une partie constructible. Idéal pour profiter des belles journées en famille !
Maison reliée au tout à l'égout et raccordée à la fibre. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage central au gaz et poêle à bois.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SD1745-HSB - Réf Superimmo : ANVXX8K4I

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Caractérisques

Prix de vente : 147 600 €	Prix au m² : 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 781 m²	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 680 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153

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