Vente divers 580 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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3 412 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

HOTTINGER Eric - FACILIS IMMOBILIER

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Description

Dans très bel environnement au calme absolu cette belle villa traditionnelle de 170 m2 en parfait état se situe sur un terrain avec superbe vue de 5095 m2, elle vous offre une belle entrée, vaste séjour de 50 m2, cuisine indépendante et arrière cuisine, chambre parentale avec dressing au rdc ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'amis, 2 chambres à l'étage dont une avec terrasse sur la vue, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. La piscine 10 X 4 carrelée est agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été et d'un studio équipé avec chambre, salle d'eau et wc qui complète l'ensemble. les 3 garages sont indépendants de la maison. Climatisation sur tout le rdc, double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2000 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 22042 - Réf Superimmo : ANVXT1M6T

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 094 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 096 € / an

Maximum : 1 482 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 502650013 - N° de carte professionnelle : 20130924