Vente maison 460 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété idéalement située en position dominante, dans un quartier recherché de Vidauban. Cette maison des années 80 offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée au bout d'une impasse tranquille, elle assure une intimité totale. Avec environ 170m², la maison propose une belle cuisine spacieuse avec salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de détente idéal. Vous pourrez profiter de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une deuxième salle de bains avec WC et un WC indépendant desservent les autres chambres. L'extérieur présente une piscine agréable entourée de plus de 70m² de plage, ainsi qu'une terrasse conviviale partiellement couverte avec cuisine d'été, directement depuis la cuisine. Une terrasse suspendue de 50m² offre une vue dégagée.
Des aspects pratiques incluent un espace buanderie, une cave accessible depuis la maison, deux garages et un atelier.
Cette maison, alliant le charme provençale à la vie contemporaine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité parfaite pour ceux cherchant une maison accueillante à Vidauban.
Appelez nous, et allons découvrir ensemble l'ambiance de la vie provençale.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 460 000 €

Prix au m² : 2 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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