Vente maison 430 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 529 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Golf Agence

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Description

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Vidauban. Nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, au calme total, cette maison typiquement provençale saura vous séduire par ces volumes, son caractère et sa vue exceptionnelle à 180° sur la pinède provençale. Sur un terrain de 3900 m², elle offre 170 m² habitable. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 58 m² avec un plafond cathédral, climatisation réversible et cheminée insert, une cuisine indépendante et aménagée de plus de 23 m², une suite parentale climatisée avec salle de douches, WC et espace dressing, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, WC et belle terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines. Le tout sur un terrain avec piscine de 13x5 et garage de 43m². Une chambre + salle de douches et WC avec accès indépendant complète ce bien. Idéal pour les amis! Profitez du calme et de l'environnement de cette demeure à seulement 6mn des commodités. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 2259-SC__791323 - Réf Superimmo : ANVXWJ4F6

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 408 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 8,3%

430 000 €

22 août 2024

469 000 €

Localisation

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ERA GOLF AGENCE

Siren : 534137518 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000027463