Vente maison 479 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vif (38450)

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2 818 €/m²
Terrasse

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

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Description

Grande maison avec T2 indépendant à Vif - Idéal pour votre projet immobilier
Spacieuse et moderne maison individuelle avec la possibilité de séparer un T2 de 42 m² totalement indépendant, située dans la charmante commune de Vif, dans le département de l'Isère. Cette propriété offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif ou encore pour une profession libérale .
Caractéristiques du bien :
Surface habitable totale : 170 m²
Surface du terrain : 634 m²
Maison principale : 128 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon spacieux et lumineux
Double vitrage et volets électriques
Portail électrique pour faciliter l'accès
Garage double en projet chiffré par notre partenaire GRT
Appartement T2 indépendant : 42 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre séparée a l étage
Salle de bains
Valeur locative estimée à 650 euros par mois
Idéal pour votre prêt immobilier
Cette maison a été récemment rénovée, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Les finitions sont de qualité, et vous bénéficierez du confort du double vitrage et des volets électriques pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. La possibilité de séparer un T2 indépendant vous offre une flexibilité pour votre projet coté prêt immobilier.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 204230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 204230 - Réf Superimmo : ANVXV8345

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 7 pièces - 6 chambres	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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