Vente maison 1 254 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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7 376 €/m²

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

94 avis

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Description

Dans un cadre exceptionnel, avec vue sur le lac tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison construite en 2021, offrant des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier attenant à la cuisine donne accès au garage, qui dispose également d'un espace buanderie. Un hammam peut également être aménagé selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, incluant un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager. A l'avant, un espace permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine et pool house vous offre une vue imprenable sur le lac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Publiée le 05/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : AQ-BXQ-18040 - Réf Superimmo : ANVXX3LOV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 254 000 €	Prix au m² : 7 376 € / m²
Taxe foncière : 4 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²	Année de construction : 2021
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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SQUARE HABITAT BORDEAUX TOURNY A16

Siren : 492498746 - N° de carte professionnelle : 3301 2017 000 018 381

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