Vente maison 487 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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2 865 €/m²

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Description

Villeneuve-le-Roi
VOUSAMOI vous invite à découvrir dans quartier résidentiel, sur terrain de 248 m2, maison en rez-de-chaussée surélevé.
170 m2, 7-8 pièces sur 3 niveaux, entièrement refaite.
Rez-de-chaussée 1 entrée de 17 m2, 1 studio tout confort et équipé de 42 m2.
1er étage 4 pièces dont 3 chambres : 2 sur jardin ; 1 sur balcon, living-salle-à-manger-cuisine (Mobalpa) ouverte équipée sur balcon, salle d’eau, WC séparés.
2e étage en partie mansardé : 2 chambres, pièce de vie avec mezzanine sur cuisine équipée ouverte, grande salle d’eau, WC séparés.
Parterres à l’avant, jardin à l’arrière avec remise fermée de 20 m3 et BBQ.
Balcon de 12 m2.
Mitoyenne sur un petit côté avec 0 vis-à-vis, 0 nuisance.
2 places de parking publiques gratuites devant, 1 entre le portail et l’entrée de la maison.
Orientation est-ouest, très lumineuse, vue spectaculaire.
Pompe à chaleur : EdF (chauffage, eau chaude, éclairage, électroménager pour 5-6 personnes) : 240€/mois.
Taxe foncière 1 640€/an.
RER D (20 mn de Paris-Châtelet), RER C, nombreux bus. Ligne 14 dans commune mitoyenne. Téléval A en 2025 à 14 mn à pied."
A visiter sans tarder !

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84906343 - Réf Superimmo : ANVXVYF5H

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1978	Jardin (180 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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