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Vente maison 495 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 2 912 €/m²
  • Chauffage électrique
Hugo TALTAVULL - iad

Hugo TALTAVULL - iad

32 avis
06 11 72 16 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À VILLENEUVE-LE-ROI, dans un quartier résidentiel, maison très lumineuse avec un petit jardin avec dépendance à l'arrière de la maison sans vis-à-vis avec une vue sur seine, 7/8 pièces de 170 m2 environ (156m2 carrez et 183m2 au sol environ) sur un terrain de 248m2. La maison entièrement refaite est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chausée : Une grande entrée donnant sur 1 studio indépendant équipé et aménagé (cuisine ouverte équipée et aménagée / 1 salle d'eau avec WC) qui peut être autonome de l'habitation du futur propriétaire (location possible).
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec salle à manger donnant balcon. 1 salle d'eau et WC séparé
Au 2ème étage : Une pièce de vie avec mezzanine donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une grande salle d'eau et WC séparé
Cette maison mitoyenne (1 seul côté) avec parterres à l'avant, construite en 1977 est parfaitement située : à 20 minutes de Châtelet via RER D, RER C. Téléval 1 prévu en 2025 à 14 minutes à pied.
2 places de parking devant la maison complètent ce bien et 1 place entre le portail et l'avant de la maison. Double vitrage, pompe à chaleur, fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 1606917 - Réf Superimmo : ANVXX3A8N
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 248 m²Année de construction : 1977
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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