Vente maison 1 100 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Sur la cote d 'azur, Batisse provencale, 5P, piscine , grandes terrasses, garage, parking
Proche des commodités et du bord de mer, cette bâtisse individuelle de 170m² habitable, avec 120m² de plain-pied et 50m² en rez de jardin complètement aménageable vous seduira par son charme et son cachet.
L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'une vue mer B De plain-pied, 2 chambres de 12m2 et 13m² avec placard et toit cathédrale, et une chambre de 14m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette séparé,
Une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminée et toit cathédrale.
Au rez de jardin, 50m² avec buanderie, garage, cave, douche et WC.
Possibilité d'aménager cet espace,
Le jardin de 3000m² est completement arboré
Piscine à débordement 11X7,5m et une terrasse de 120m², gazebo de 12m², local à outils de 9m², bassin à poissons,
Portail électrique, arrosage automatique, 6 places de parking, abri voitures, alarme, caméra, puit.
Possibilité d'une vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nos ref YBEFEN
Prix frais agence inclus
Commission charge acquereur de 6%TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 1 100 000 €

Prix au m² : 6 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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