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Vente maison 374 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villeparisis (77270)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
Sabrina DESCHAMPS - iad

Sabrina DESCHAMPS - iad

90 avis
07 54 37 69 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Très jolie meulière indépendante et LUMINEUSE de 170M² environ de surface utile et de 150M² environ de superficie habitable.
La maison comporte de très belles prestations. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, une pompe à chaleur /climatisation a été installée l'année dernière et vous disposez d'un poêle à granules.
La maison présente de beaux volumes et comporte 4 chambres et un studio ayant une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussé:
* une entrée avec dressing
*un studio de 22m² environ ayant une entrée indépendante
*un garage et une buanderie (40m² environ)
Au 1er étage:
*un salon séjour de 38m² environ exposé plein sud et donnant sur un balcon
*une cuisine équipée de 8,8m² environ
*2 chambres de 9,5m² environ
*un WC
*une salle d'eau avec douche
Au 2ème étage:
* un palier pouvant faire office de bureau de 12m² environ
*2 grandes chambres (32m² environ et 15m² environ)
Vous bénéficiez également d'un grand jardin avec terrasse, potager, abris de jardin.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur climatisation.
Possibilité d'obtenir les meubles sans surcoût
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1589943 - Réf Superimmo : ANVXWJHR6
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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