Vente maison 369 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Très jolie meulière indépendante et LUMINEUSE de 170M² environ de surface utile et de 150M² environ de superficie habitable.
La maison comporte de très belles prestations. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, une pompe à chaleur /climatisation a été installée l'année dernière et vous disposez d'un poêle à granules.
La maison présente de beaux volumes et comporte 4 chambres et un studio ayant une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussé:
* une entrée avec dressing
*un studio de 22m² environ ayant une entrée indépendante
*un garage et une buanderie (40m² environ)
Au 1er étage:
*un salon séjour de 38m² environ exposé plein sud et donnant sur un balcon
*une cuisine équipée de 8,8m² environ
*2 chambres de 9,5m² environ
*un WC
*une salle d'eau avec douche
Au 2ème étage:
* un palier pouvant faire office de bureau de 12m² environ
*2 grandes chambres (32m² environ et 15m² environ)
Vous bénéficiez également d'un grand jardin avec terrasse, potager, abris de jardin.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur climatisation.
Possibilité d'obtenir les meubles sans surcoût
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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