Vente maison 490 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villers-sur-Coudun (60150)

Rare domaine de Rimberlieu - DeClip Immo vous présente son coup de coeur, une maison d'architecte nichée dans son écrin de verdure. un véritable havre de paix. Elle offre confort, luminosité et se démarque sans extravagance. Le travail sur les ouvertures avec les baies vitrées et puits de lumière apporte un éclairage naturel dans l'ensemble des pièces. La cohésion de son agencement en plain-pied est un atout en terme de confort et de fonctionnalité avec une surface de 170 m² habitables.
Vous apprécierez son environnement privilégié dans un domaine prisé pour sa qualité de vie et tout particulièrement pour les familles, avec le bénéfice d'activités sur place tels que la piscine, tennis, club équestre, et clubs de sport.
Elle vous accueille par une entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec accès terrasse, une cheminée centrale pour profiter de belles soirées d'hiver, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 confortables chambres, un dressing, une salle de bains (Douche et baignoire) et 2 WC.
Pour compléter cette propriété, vous disposerez de la même surface en sous-sol qui accueille une grande salle de jeux de 53 m², un double garage (50 m²), une buanderie, une cave à vins, et une chaufferie. Les extérieurs entretenus sont joliment paysagés avec un grand terrain clos.
Double vitrage - Chaudière gaz de ville - Toiture refaite en 2016.
Transports : Accès D1032 pour Compiègne et Noyon, entrée A1 no10 Compiègne Ouest, la Gare SNCF de Compiègne est à 12mn, CDG Roissy en 40mn Bus scolaire pour les écoles maternelles et primaires, les collèges et lycées de Compiègne. Commerces et commodités à 2mn de voiture.
Prix 490 000EUR honoraires charge vendeur.
Catherine RIGAUX Agent commercial inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06 32 81 73 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RIGAUX CATHERINE - EI - NoRSAC : 803802 92 50 00 39, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site :
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_81188_28941098)

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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