Vente maison 410 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villevieille (30250)

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2 412 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Akor Immobilier

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Description

Vue sur le Pic Saint Loup et la vallée du Vidourle, villa de 170 m2 environ avec de grands volumes, garage, cellier et terrain de 1700 m2. Maison sur 2 niveaux avec au rez de chaussée une entrée, un séjour/salon à plafond cathédral avec cheminée insert et une cuisine séparée aménagée donnant sur une véranda ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont 2 chambres ayant accès sur le jardin, un bureau, une salle de de bains, un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue panoramique, une salle de bains, un wc et une terrasse tropézienne de 10 m2. Un garage de 25 m2 et un cellier de 5.5 m2. Prévoir travaux (fenêtres) et aménagement cuisine. Diagnostics immobiliers OK. Le terrain est clos et arboré. Ecrin de verdure avec vue exceptionnelle. A DECOUVRIR VITE VOUS SEREZ SEDUIT !!!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 2403 - Réf Superimmo : ANVXX90SF

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1985	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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