Vente maison 435 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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2 559 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Valentin Porcheret - iad

07 49 17 90 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valentin Porcheret (07 49 17 90 51) vous propose : A VENDRE : Superbe maison de campagne avec piscine et gîte meublé !
Venez découvrir cette magnifique maison dans un village de campagne. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un fabuleux cadre de vie.
En voici les principales caractéristiques :
Surface habitable: Grande maison spacieuse avec de belles pièces lumineuses.
Extérieur: Un jardin bien entretenu, ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Piscine: Piscine privée, idéale pour les chaudes journées d'été.
Gîte: Partie gîte, vendue meublée, prête à louer dès votre arrivée si vous le souhaitez, vous offrant un revenu supplémentaire immédiat.
Un bien qui combine de façon élégante le charme de la campagne et le confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir cette propriété sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Porcheret EI (ID 74335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 951274547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1544669 - Réf Superimmo : ANVXVY0BX

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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