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15

Vente maison 505 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prades (66500)

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  • 2 971 €/m²
  • 10 Parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
06 36 10 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Perché dans les hauteurs, à quelques pas de Vinça et à seulement 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, se trouve un charmant village entouré d'une végétation méditerranéenne, de forêts et de nombreuses terrasses agricoles ancestrales. Connu pour ses sentiers de randonnée, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de nature qui souhaitent profiter d'une vue panoramique sur les montagnes. Cette maison moderne de plain-pied offre 170 m² habitables sur un terrain de 2919 m². Elle dispose d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison comprend également quatre suites parentales, dont une avec une grande salle de bain et un dressing, deux toilettes et une buanderie. Chaque chambre a un placard et donne accès à la terrasse. Le terrain est agrémenté de lauriers et de rosiers, et comprend une cuisine d'été couverte, une piscine avec couloir de nage et jacuzzi, ainsi qu'un chalet d'environ 20 m². La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, d'une excellente isolation thermique, d'une charpente métallique, d'un vide sanitaire accessible, d'une VMC, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de luminaires extérieurs et de portes en fer forgé sur mesure. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes de Vinça, à 15 minutes de Prades et à 30 minutes de Perpignan, cette maison est proposée au prix de 505 000 euros TTC. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0636103580. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197647JB-1462413337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19764 - Réf Superimmo : ANVXX5R9S
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 919 m²10 Parkings
4 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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