Vente maison 262 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vire Normandie (14500) - Vire

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1 544 €/m²

Hayley HERVE - Capifrance

12 avis

06 27 21 87 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À seulement 2 km du centre-ville de Vire, cette spacieuse maison en pierre sous ardoises de 170 m2 offre un agencement généreux :
Au rez-de-chaussée, une entrée accédant au garage.
Au premier étage, un séjour/salon avec une cheminée en granit, et mezzanine. Une cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d’eau, un dressing et un WC. Un grenier se trouve au-dessus.
Deux garages, dont l’un dessert un ancien atelier de plus de 240 m2 avec lavabo, WC et deux bureaux.
Des dépendances ouvertes à l’arrière et un terrain de 2231 m2 avec son île au milieu de la rivière.
Points forts :
• Situation calme avec la proximité du centre-ville de Vire avec ses commodités et la gare SNCF - Ligne Paris Montparnasse
• Grand atelier - Potentiel intéressant . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847319)

Publiée le 12/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340934626829 - Réf Superimmo : ANVXV56TX

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 1 896 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 231 m²
2 niveaux	Séjour de 26 m²
Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 234 € / an

Maximum : 5 728 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 7,9%

262 500 €

12 mars 2024

285 000 €

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HAYLEY HERVE - CAPIFRANCE

Siren : 753760610

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