Vente maison 157 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-le-François (51300)

A Saisir - Agréable Maison champenoise t5 sur un secteur recherché !!
Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une spacieuse salle d'eau neuve avec espace buanderie, 2 spacieuses chambres et un wc séparé.
A l'étage double palier desservant 2 chambres.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec porte sectionnelle d'environ 60m²
Le tout sur un terrain clos d'environ 690m² longé par un ruisseau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 924 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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