Vente maison 305 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 794 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à moins de 10 minutes Vitry-le-François
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 8 pièces est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse avec piscine, 2 chambres lumineuse et une salle de bains.
A l'étage vous y retrouverez, une salle de jeux, un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau.
Vous serez séduits par son agréable jardin arboré de 2560 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout agrémenté d'un coin piscine avec terrasse couverte.
Cette propriété est également dotée d'un sous-sol complet avec une buanderie, une cave et un espace garage de plus de 100m² avec porte motorisée. Laissez-vous charmer par son potentiel et imaginez-vous y créer vos plus beaux souvenirs.
Très lumineuse cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3221-CMI - Réf Superimmo : ANVXVZ36R

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

170 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Chauffage électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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