Vente maison 639 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Quartier pavillonnaire de La Ferme, Secteur calme et recherché.
Maison + Annexe de 65 m2.
Maison sur 3 niveaux comprenant une véritable entrée, cuisine équipée, salon séjour avec cheminée à insert, chambre et SDE avec WC.
A l'étage, une suite parentale, disposant d'une chambre et d'une SDB.
En rez-de-jardin, une chambre, coin rangement, une buanderie et un WC.
Dépendance d'environ 65 m2 parquetée et chauffée à aménager a sa convenance. (Idéal profession libérale)
Le tout sur un terrain de 298 m2. Jardin sans vis-à-vis. Terrasse à l'abri des regards.
Proches commodités.
Cette annonce référence 244549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 3 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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SIMON FORGET - BSK IMMOBILIER

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